ラグザ大阪レジデンス

  • 大阪府大阪市福島区福島五丁目

  • / 福島駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 20階建 / 112戸 / SRC造

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19階 / 67.04㎡の場合

相場
4,854万円
72.4万円/㎡
3,342
4,350
5,358
6,366
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜5,358万円
64.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ラグザ大阪レジデンス
3,680万円（54.9万円/㎡）/ 19階 / 67.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/043,680万円54.9万円19階 67.04㎡ 3LDK南
2025/02/199,200万円73.6万円20階 124.99㎡ 3LDK南西
2024/01/083,480万円53.3万円19階 65.25㎡ 3LDK南
2023/11/093,580万円54.9万円19階 65.25㎡ 3LDK南
2023/08/243,050万円45.8万円12階 66.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04
ラグザ大阪レジデンス
大阪市福島区福島五丁目
福島駅1分 3,680万円54.9万円67.04㎡3LDK19階 / 20階建 南1999年112戸SRC
2025/07/29キングマンション福島6
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 4,090万円68.1万円60.02㎡2LDK14階 / 15階建 西1999年116戸SRC
2024/04/13コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅9分 4,080万円62.8万円64.96㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年94戸SRC
2023/10/27大阪ウエストゲートタワー
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅5分 5,270万円67.7万円77.88㎡2LDK+S12階 / 27階建 南2003年114戸RC
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大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅7分 3,100万円43.0万円72.01㎡4LDK10階 / 10階建 南西2004年80戸RC
2024/02/13ユニハイム福島鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲一丁目
野田駅5分 4,280万円60.1万円71.18㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年111戸SRC
2023/10/17ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田駅3分 3,880万円61.4万円63.24㎡3LDK11階 / 15階建 東2002年81戸SRC
2024/03/27堂島川シティハウス
大阪市福島区玉川一丁目
中之島駅5分 4,580万円65.1万円70.33㎡3LDK9階 / 10階建 南東2000年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市福島区では4.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市福島区
67.8万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ラグザ大阪レジデンス
所在地大阪府大阪市福島区福島五丁目
交通福島駅徒歩1分
築年月1999年
階数20階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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