1994〜2004年築, 専有面積57.04㎡〜77.04㎡の平均販売価格
大阪府
48.1万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市福島区
67.4万円/㎡
前年比+0.1%
ラグザ大阪レジデンス
大阪府大阪市福島区福島五丁目
/ 福島駅 徒歩1分
1999年築 / 20階建 / 112戸 / SRC造
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19階 / 67.04㎡の場合
相場
4,854万円
72.4万円/㎡
3,342
4,350
5,358
6,366
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜5,358万円
64.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ラグザ大阪レジデンス
3,680万円（54.9万円/㎡）/ 19階 / 67.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,450万円 | 51.5万円 | 19階 | 67.04㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/16 | 8,980万円 | 71.8万円 | 20階 | 124.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,680万円 | 54.9万円 | 19階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 9,200万円 | 73.6万円 | 20階 | 124.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,480万円 | 53.3万円 | 19階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,580万円 | 54.9万円 | 19階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,050万円 | 45.8万円 | 12階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ラグザ大阪レジデンス 大阪市福島区福島五丁目 | 福島駅1分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペルル堂島 大阪市福島区福島一丁目 | 福島駅2分 | 5,980万円 | 79.5万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2022/10/05 | キングマンション福島5 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2022/10/08 | キングマンション福島V 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 堂島川シティハウス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 5,580万円 | 72.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 大阪ウエストゲートタワー 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 6,480万円 | 79.9万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 16階 / 27階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/08 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,190万円 | 69.8万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2023/03/05 | 大拓メゾン野田 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田駅3分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/11 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 3,100万円 | 43.0万円 | 72.01㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市福島区では0.1%上昇しています。
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